【有效】市物价局关于“信和.凤凰山庄”小区前期物业服务收费标准的批复

黄石信和物业服务有限公司： 

    你公司《关于“信和·凤凰山庄”小区前期物业服务收费标准的申请报告》(黄信物[2014]3号)收悉。根据省物价局、省建设厅《湖北省物业服务收费管理实施办法》（鄂价房服发[2007]107号）和市物价局、市房地产管理局《关于印发黄石市物业服务收费管理试行办法》（黄价房服发[2010]9号）有关规定，结合你公司物业管理的实际情况和成本测算，现就“信和·凤凰山庄”小区前期物业服务收费标准批复如下： 

一、你公司受房屋产权人、使用人委托对小区开展物业管理，在提供综合管理、清洁卫生、公共秩序维护、绿化养护、公共部位养护等服务时，可按建筑面积收取物业服务费，其标准为1.20元/平方米·月（含电梯运行维护费0.50元/平方米·月）。 

二、你公司须按物业服务收费管理有关规定，与业主签订《物业服务合同》，同时在小区内的显著位置，将服务内容、收费项目、收费标准等有关情况进行公示，明码标价，自觉接受社会监督，并向业主做好宣传解释工作，按照服务承诺提供质价相符的服务。 

三、以上收费标准从二○一四年十月三十一日起执行，试行期一年。试行期满后，由你公司提出申请，我局再行核定正式收费标准。 

请你公司接文后，速到我局办理《湖北省服务价格监审证》，实行亮证收费并按规定接受物价部门的年度审验和监督检查。 

   黄石市物价局 

2014年10月31日