关于建发和玺项目核准的批复

黄发改审批〔2021〕35号

黄石悦发房地产有限公司：

你公司《关于黄石悦发房地产有限公司建发和玺项目核准请示》及相关附件收悉。按照《湖北省人民政府关于发布政府核准的投资项目目录（湖北省2017年本）的通知》（鄂政发〔2017〕23号）规定，现就该项目核准事项批复如下：

一、为进一步改善黄石港区的居住条件，提升城市形象，同意建设建发和玺项目。

（项目代码：2108-420200-04-01-643995）。

项目单位为黄石悦发房地产有限公司。

二、项目建设地点位于黄石市黄石港区纺织五路以东、延安路以南、纺织二路以西、公园路以北地块。

三、项目建设总用地面积123420平方米，地上总建筑面积370260平方米（地下不计容建筑面积以自然资源和规划部门核定面积为准），其中：住宅建筑面积343612平方米、商业部分面积18513平方米、配套部分面积8135平方米（幼儿园4600平方米，社区卫生服务站120平方米、文化活动中心250平方米、托老所350平方米、社区服务站600平方米、物业管理用房743平方米、消防控制室180平方米、垃圾转运站120平方米、公厕60平方米、配电房800平方米、门卫室12平方米、其他300平方米）。同时，配套建设小区内道路及广场、供配电、供气、给排水、照明、消防、绿化及景观等基础设施。

   四、项目总投资为262915万元（含土地费用），资金来源为企业自筹。

 五、请严格按照本核准意见实施招标，招标范围、招标组织形式、招标方式等要求见《招标核准意见表》（附后）。

六、项目核准的相关文件为：《国有建设用地交地确认书》、《黄石市建设用地规划条件控制文本》（黄规控〔2021〕第13号）。

七、如需对本项目核准文件规定的有关内容进行调整，请按照《企业投资项目核准和备案管理办法》的有关规定，及时以书面形式向我委提出调整申请，我委将根据项目具体情况，出具书面确认意见或重新办理核准手续。

八、请你公司根据本核准文件，办理土地使用、规划许可、资源利用、安全生产等相关报建手续，并及时向我委如实报送项目开工、建设和竣工验收等进展情况。

九、本核准文件自印发之日起有效期限2年，在核准文件有效期内未开工建设的，项目单位应在核准文件有效期届满前的30个工作日之前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或是提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。

附件：招标核准意见表

黄石市发展和改革委员会

2021年8月4日   

附件

                      招标核准意见表

项目建设名称：建发和玺项目