黄石发展和改革委员会

黄发改审批〔2020〕86号

黄石市政府投资工程建设管理办公室：

你单位《关于审批黄石市园博园二期工程初步设计的请示》（黄建管办〔2020〕9号），以及相关附件收悉。按照市政府关于《关于黄石园博园二期建设项目土石方工程先行开工的请示》（黄国经文〔2017〕53号）的批示意见（市政府秘书三科〔2018〕2号批示件），同意该项目实行“先建后验”模式，提前启动项目建设。我委根据国开中咨（北京）投资咨询有限公司出具的《关于<黄石市园博园二期工程初步设计>的评审意见》（中咨投字〔2019〕28），经委主任办公会研究，同意补办该项目初步设计，现批复如下：

一、项目代码

2017-420206-89-01-119244

二、建设地点

该项目位于大冶湖生态新区核心区的冶钢农场内，南临大冶湖防洪堤，北靠园博大道，东接已建成的园博园一期。

三、建设内容与规模

该项目规划用地面积为413684㎡（折合620.53亩），其中包括代征道路面积22640㎡，建设用地面积391044㎡，现状保留区域12180㎡，总陆地面积243465㎡，水体面积135399㎡。陆地部分分为建、构筑物，园路及铺装广场，园林绿化，塑石包装等。水体部分对驳岸进行改造，美化水体环境。项目总建筑面积11280㎡，建筑占地面积9160㎡，园路及铺装面积60130㎡，其它配套设施3041㎡，绿化面积171134㎡。同时修建景桥、亭廊、驳岸、小品雕塑等配套设施。

四、总平面设计

该项目园区分为五大特色区域，分别为化石文化区、火山探秘区、欢乐芳岛区、艺术花海区以及丛林科普区，以环路串联各特色区，沿路设置5处电瓶车站，园区内部沿路设置 1处一级服务区，3处二级服务区（包括主入口大门），11个服务建筑，利用贯穿全园的道路形成便利的游线系统，并将园区不同的特色片区连接成为有机的整体。全园共设置4 个出入口，其中2个紧邻园博大道的出入口为园区与外界联通的主要出入口，另外2个出入口位于东侧与园博园一期相连，加强与一期的相互联系。

五、道路、桥梁工程

该项目新建主园路全长约为1702米，路基宽度为8m。园区一级园路配套四座桥梁，其中1、3号桥桥长36.0m，桥跨组成为2x15.0m，2、4号桥桥长46.0m，桥跨组成为2x20m，桥宽6.4m，采用钢板叠合连续箱梁。设计基准期100年，设计行车速度20km/h，一级园路，双向2车道。

六、园林景观、电气、给排水工程等设计按照相关规范要求设计

七、概算及资金来源

该项目设计概算为37721.11万元，其中工程费用为29773.45万元，工程建设其它费用为5827.34万元，预备费用为1665.32万元，其他专项费用455万元。资金来源为多方筹措。

接此批复后，请按项目建设相关程序开展工作，加强项目监管，严格控制项目投资，确保工程建设质量，争取早日发挥效益。

附件：项目初步设计概算核定表

黄石市发展和改革委员会

2020年4月30日

附件

黄石市园博园二期工程初步设计概算核定表

序号	工程或费用项目名称	概算金额（万元）
		建筑工程费	安装工程费		绿化工程费	设备购置费	其它	合计
		建筑工程费	给排水	电器暖通	绿化工程费	设备购置费	其它	合计
第一部分工程费用
一	土石方工程	4634.92						4634.92
二	园建工程	3641.57						3641.57
1	地基处理	723.11						723.11
2	一级园路	610.04						610.04
3	各个分区园建工程	2122.42						2122.42
4	人行桥	186						186
三	园林绿化工程	856.24	329.4		3962.18			5147.82
1	微地形土方	538.57						538.57
2	各个分区绿化工程				3962.18			3962.18
3	景观给排水工程		329.4					329.4
4	景观电气工程	317.67						317.67
四	室外配套基础设施			2122.21				2122.21
1	配变电系统			351.78				351.78
2	综合管线			280.66				280.66
3	弱电工程			745.39				745.39
4	主道路给排水			744.37				744.37
五	园林建筑工程	8509.17						8509.17
1	园林建筑工程	3785.01						3785.01
2	建筑安装工程	279.83						279.83
3	建筑精装修	1363.11						1363.11
4	塑性外包	3081.22						3081.22
六	水体景观	995.63						995.63
1	驳岸工程	346.92						346.92
2	水生态治理	648.71						648.71
七	景观配套设施	3122.25						3122.25
1	景观桥	1108.21						1108.21
2	木屋	437.24						437.24
3	景石、雕塑及室外家具小品	198.03						198.03
4	休闲廊架及电瓶车站	92.43						92.43
5	次入口门廊等膜结构	80						80
6	特定雕塑布景造型	1206.34						1206.34
八	其它配套服务设施	1399.88		200				1599.88
1	其它配套服务设施	1399.88						1399.88
2	景观特色照明			200				200

第二部分工程建设其他费用							5827.34	5827.34
一	建设用地费						2294.31	2294.31
1	建设土地费						933.77	933.77
2	耕地占补平衡						1360.54	1360.54
二	建设管理费						841.62	841.62
1	建设单位管理费						403.83	403.83
2	工程建设监理费						437.79	437.79
三	建设项目前期工作咨询费						41.3	41.3
1	编制可行性研究报告						41.3	41.3
四	工程勘察设计费						1386.72	1386.72
1	工程勘察费						185.28	185.28
2	工程设计费						1018.17	1018.17
3	施工图预算编制费						101.82	101.82
4	竣工图编制费						81.45	81.45
五	建筑工程评价费						162.24	162.24
1	环境评价费						13.37	13.37
2	劳动安全卫生评审费						148.87	148.87
六	场地准备及临时设施费						297.73	297.73
七	工程保险费						136.31	136.31
八	其他与工程建设相关费用						617.11	617.11
1	垃圾服务费						38.09	38.09
2	水土保持设施补偿费						9.52	9.52
3	卫生监督防疫费						14.89	14.89
4	招标代理服务费						53.82	53.82
5	造价咨询服务费						300.79	300.79
6	工程质量检测费						200	200
九	办公及生活家居购置费						50	50

第三部分其他专项费用							455	455
1	外网高压电力						250	250
2	水电报装费						150	150
3	市政道路破除						55	55

第四部分预备费							1665.32	1665.32
1	基本预备费						1665.32	1665.32

建设项目投资（一+二+三+四）		23159.66	329.4	2322.21	3962.18		7947.66	37721.11

关于黄石市园博园二期工程初步设计的批复