关于中梁滨江壹号项目核准的批复

黄发改审批〔2019〕199号

黄石市中梁房地产有限公司：

　　　　你公司《关于黄石市中梁房地产有限公司中梁滨江壹号项目申请核准的请示》（楚东区外函字〔2019〕02号）及相关附件收悉。按照《湖北省人民政府关于发布政府核准的投资项目目录（湖北省2017年本）的通知》（鄂政发〔2017〕23号）规定，现就该项目核准事项批复如下：

　　　　一、为进一步改善黄石港区的居住条件，提升城市形象，同意建设中梁滨江壹号项目。

　　　　（项目代码：2019-420202-47-02-042707）。

    项目单位为黄石市中梁房地产有限公司。

　　　　二、项目建设地点位于黄石大道以东、沿江路以西、朝阳路以南、新建路以北（黄石港区人民街地块）。

　　　　三、项目总用地面积68131平方米，其中实际建设用地面积66727平方米，道路用地面积1404平方米。项目地上建筑面积220199平方米（地下不计容建筑面积以规划部门核定面积为准），其中住宅面积208187平方米，商业面积6882平方米，配套建筑面积5130平方米。建设内容包括13栋18-34层住宅楼、2栋2层商业楼、1栋3层商业及配套用房、幼儿园、社区卫生服务站、社区文化活动中心、居委会社区用房、开闭所、公厕、配电房、垃圾中转站、停车库以及给排水、供配电、道路、绿化等配套基础设施。

    四、项目总投资为183313万元（含土地费用），资金来源为企业自筹。

    五、请严格按照本核准意见实施招标，招标范围、招标组织形式、招标方式等要求见《招标核准意见表》（附后）。

    六、项目核准的相关文件为：《黄石市建设用地规划指标文本》（黄规控〔2019〕第008号）和《国有建设用地使用权出让合同》（鄂hs-2019-00053）。 

    七、如需对本项目核准文件规定的有关内容进行调整，请按照《企业投资项目核准和备案管理办法》的有关规定，及时以书面形式向我委提出调整申请，我委将根据项目具体情况，出具书面确认意见或重新办理核准手续。

    八、请你公司根据本核准文件，办理土地使用、规划许可、资源利用、安全生产等相关报建手续，并及时向我委如实报送项目开工、建设和竣工验收等进展情况。

　　　　九、本核准文件自印发之日起有效期限2年，在核准文件有效期内未开工建设的，项目单位应在核准文件有效期届满前的30个工作日之前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或是提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。

　　　　附件：招标核准意见表

                             黄石市发展和改革委员会

                                  2019年9月2日  

附件：

招标核准意见表

项目建设名称：中梁滨江壹号项目