关于丽岛湖景项目核准的批复

黄发改审批〔2019〕180号

黄石丽岛置业有限公司：

你公司《关于申请核准丽岛湖景项目的请示》（黄石丽岛置业文〔2019〕06号）及相关附件收悉。按照《湖北省人民政府关于发布政府核准的投资项目目录（湖北省2017年本）的通知》（鄂政发〔2017〕23号）规定和《市规划委员会办公会纪要》（2019年第三期）有关要求，现就该项目核准事项批复如下：

一、为进一步改善西塞山区的居住条件，提升城市形象，同意建设丽岛湖景项目。

（项目代码：2019-420203-70-02-024857）。

项目单位为黄石丽岛置业有限公司。

二、项目建设地点位于西塞山区颐阳路以南、沿湖路以北、八卦嘴铁路口旁（美岛公司一分厂地块）。

三、项目用地面积10625平方米，地上总建筑面积41437平方米（地下不计容建筑面积以规划部门核定面积为准），其中：住宅楼建筑面积40869平方米、物业用房142.5平方米、社区服务站23.2平方米、社区警务站25.3平方米、配电室170平方米。建设内容包括：2栋33层住宅楼、物业用房、社区服务站、社区警务站、配电室、地上和地下停车位以及小区道路、绿化、给排水、供配电、消防、通讯、监控等配套基础设施。

四、项目总投资为15000万元（含土地费用），资金来源为企业自筹。

五、请严格按照本核准意见实施招标，招标范围、招标组织形式、招标方式等要求见《招标核准意见表》（附后）。

六、项目核准的相关文件为：《美岛公司一分厂地块规划用地红线图》、《国有建设用地使用权出让合同》（鄂hs-2019-60）和《国有土地使用权出让合同补充协议》。 

七、如需对本项目核准文件规定的有关内容进行调整，请按照《企业投资项目核准和备案管理办法》的有关规定，及时以书面形式向我委提出调整申请，我委将根据项目具体情况，出具书面确认意见或重新办理核准手续。

八、请你公司根据本核准文件，办理土地使用、规划许可、资源利用、安全生产等相关报建手续，并及时向我委如实报送项目开工、建设和竣工验收等进展情况。

九、本核准文件自印发之日起有效期限2年，在核准文件有效期内未开工建设的，项目单位应在核准文件有效期届满前的30个工作日之前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或是提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。

附件：招标核准意见表

黄石市发展和改革委员会

2019年8月21日   

附件

招标核准意见表

项目建设名称：丽岛湖景项目