关于黄石恒大御景项目核准的批复

黄发改审批〔2019〕182号

黄石翡翠置业有限公司：

你公司《关于黄石翡翠置业有限公司黄石恒大御景项目核准的申请书》（黄翡置〔2019〕08号）及相关附件收悉。按照《湖北省人民政府关于发布政府核准的投资项目目录（湖北省2017年本）的通知》（鄂政发〔2017〕23号）规定，现就该项目核准事项批复如下：

一、为进一步改善开发区·铁山区的居住条件，提升城市形象，同意建设黄石恒大御景项目。

（项目代码：2019-420206-70-02-032370）。

项目单位为黄石翡翠置业有限公司。

二、项目建设地点位于金山大道以北圣明湖以东华家湾水库以南企业小区以西。

三、项目规划用地面积235882平方米，地上建筑面积589600平方米（地下不计容建筑面积以规划部门核定面积为准），其中：住宅楼建筑面积为529371.58平方米、商业建筑面积为50000平方米，社区配套设施建筑面积10228.42平方米。建设内容包括：26栋17—33层住宅楼、1栋3层商业综合体、3栋2层沿街商业、2栋2层小区内部商业楼、1栋3层幼儿园，并配套建设物业管理用房、社区服务用房、垃圾转运站、消防控制中心、公厕、开闭所、配电房、地上停车位、地下停车库及给排水、供配电、道路、绿化等基础设施。

 四、项目总投资为416019万元（包含土地费用），资金来源为企业自筹。

五、请严格按照本核准意见实施招标，招标范围、招标组织形式、招标方式等要求见《招标核准意见表》（附后）。

 六、项目核准的相关文件为：《黄石市建设用地规划条件控制文本》（黄开规控〔2019〕第3号）和《大冶市公共资源交易中心国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（编号：19554465、72446259、13925256、76140372、11428907）。

 七、如需对本项目核准文件规定的有关内容进行调整，请按照《企业投资项目核准和备案管理办法》的有关规定，及时以书面形式向我委提出调整申请，我委将根据项目具体情况，出具书面确认意见或重新办理核准手续。

八、请你公司根据本核准文件，办理土地使用、规划许可、资源利用、安全生产等相关报建手续，并及时向我委如实报送项目开工、建设和竣工验收等进展情况。

九、本核准文件自印发之日起有效期限2年，在核准文件有效期内未开工建设的，项目单位应在核准文件有效期届满前的30个工作日之前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或是提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。

附件：招标核准意见表

黄石市发展和改革委员会

2019年8月21日  

附件

招标核准意见表

项目建设名称：黄石恒大御景项目