关于华森·翡翠园住宅小区项目核准的批复

黄发改审批〔2017〕228号

关于华森·翡翠园住宅小区项目核准的批复

黄石市华森房地产开发有限公司：

    你公司《关于申请华森·翡翠园商住楼建设项目核准的请示》，以及《华森·翡翠园住宅小区建设项目申请报告》和相关附件收悉。经研究，现就该项目核准事项批复如下：

一、为进一步改善城区的居住条件，提升城市形象，同意建设华森·翡翠园住宅小区项目。

项目单位为黄石市华森房地产开发有限公司。

    二、项目建设地点位于黄石市黄石港区迎宾大道以南、湖滨大道以东、公安局以西地块。

    三、项目建设规模为总用地面积12174.9平方米，其中：代征城市道路面积1457平方米；净用地面积10717.9平方米。总建筑面积43676.72平方米，地上计容建筑面积37189.71平方米，其中住宅面积约22398.45平方米，配套用房建筑面积300平方米，酒店建筑面积14491.26平方米。建筑密度16.35%，容积率3.47，绿地率30.1%，总户数208户，总规划居住人口700人，停车位312个。项目主要建设内容为2栋26F住宅建筑、1栋23层酒店及配套用房。配套建设地下室、门房及围墙工程、给排水系统工程、供配电系统工程、弱点系统工程、燃气工程、消防系统工程、电梯工程、道路及广场工程、绿化工程等。

四、项目总投资为18012.57万元，其中建安工程费9939.25万元，工程建设其他费用7215.58万元，基本预备费857.74万元。资金来源为自筹。

五、请严格按照本核准意见实施招 标，招标范围、招标组织形式、招标方式等要求见《招标核准意见表》（附后）。

六、项目核准的相关文件为：鄂（2017）黄石市不动产权第0000200号；迎宾大道以南湖滨大道以东公安局以西地块控制指标规划图。

七、如需对本项目核准文件规定的有关内容进行调整，请按照《企业投资项目核准和备案管理办法》的有关规定，及时以书面形式向我委提出调整申请，我委将根据项目具体情况，出具书面确认意见或重新办理核准手续。

八、请黄石市华森房地产开发有限公司根据本核准文件，办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产等相关手续。

九、本核准文件自印发之日起有效期限2年，在核准文件有效期内未开工建设的，项目单位应在核准文件有效期届满前的30个工作日之前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或是提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。

附件：招标核准意见表

                             黄石市发展和改革委员会

                       2017年9月15日   

抄送：市建委、市国土局、市规划局、统计局，黄石港区发改局

黄石市发展和改革委员会办公室  2017年9月15日印发

附件：

招标核准意见表

项目建设名称：华森·翡翠园住宅小区建设项目