老街蕴古韵，新城启新章。在黄石港区花湖街道花山路与花径南路交会处，拾光里项目落成启用。旧厂房蝶变新生，铺展开一幅城市更新的美好画卷。
“拾光里的前身，是花湖农场下属的花湖酱品厂。”花湖街道办事处副主任殷金灿介绍，企业改制后，厂区生产停滞，厂房长期闲置。
如何盘活辖区闲置土地与资产，让荒芜旧址重归烟火，成为区域城市更新、民生提质的重点课题。经过多方调研论证，黄石港区敲定改造方案，启动花湖酱品厂旧址城市更新工程，精心打造拾光里项目，让尘封已久的老厂房重获生机。
项目定名“拾光里”，自有深意。花湖街道经济办负责人陈勋解读，其寓意是拾起岁月沉淀的工业旧时光，激活土地发展新动能，实现老厂房的蜕变升级。
拾光里项目是黄石港区推进城市更新、增进民生福祉的重点工程，由区城资经营管理有限公司投资建设。秉持“保留工业记忆、注入现代功能”的设计理念，致力于打造复合型城市生活空间。项目占地面积1.3万平方米，改造后建筑面积达7916平方米，涵盖4栋建筑。
在项目建设过程中，黄石港区以盘活国有闲置资产为抓手，依托平台公司主导实施改造，以市场化经营收益反哺公共服务，兼顾民生温度与国有资产保值增值。本次改造摒弃大拆大建的做法，走微更新、轻改造之路，采用“留存工业肌理＋局部厂房修缮＋配套建筑新建”模式，保留厂区红砖外墙、酱缸文化等独特工业印记。
项目围绕辖区居民、新就业群体的现实需求，优化空间布局，盘活2170平方米厂房，打造综合运动中心，增设户外匹克球场，补齐片区健身配套短板；规划2360平方米便民烟火集市，引入餐饮、商超业态，对小微商户减免摊位租金，构筑集居住、运动、商业、文化休闲于一体的一站式便民生活综合体。
项目负责人孙琪介绍，拾光里项目布局餐饮、体育、培训、商超四大板块，构建“消费＋体验＋居住”一体化商业生态。4栋楼宇规划经营门店23家，一楼汇聚烟火餐饮，二楼主打健身休闲，市民运动之余可就近享受美食。项目于今年初动工，目前已基本竣工，坚持边建设、边招商，当前招商率达到75％，多家商户率先入驻开业。
首家开业的朱迪健身综合馆于8月28日正式运营。场馆配备70余台套专业商用器械，涵盖健美器械、固定力量器械、自由重量设备等全品类设施，既能满足普通市民减脂塑形需求，也可承接健美、力量举重等专业训练，适配零基础健身爱好者与专业运动员的多元健身需求。
跃动网球·匹克球门店装修进入收尾阶段。该门店主理人、总教练封宇俊介绍，门店预计9月底正式开业，将为市民带来专业的球类运动体验，丰富片区文体生活。
拾光里项目的落地投用，改善了周边人居环境。家住花湖社区举头山小区的李师傅深有感触地说：“改造前这里杂物堆积、异味扰人。如今旧貌换新颜，变成了家门口的休闲健身好去处，政府为民办了一件实事、好事！”
花湖街道有关负责人表示，拾光里项目可惠及周边1.5万居民，带动300余人就业，实现国有资产盘活增效与民生保障提质的双向共赢，为黄石港区加快建成现代服务业集聚区、奋力打造美好生活引领区注入鲜活动能。
