关于磁湖景江一号项目核准的批复

黄发改审批〔2020〕388号

黄石市恒兴物业发展有限公司：

你公司《关于黄石市恒兴物业发展有限公司“磁湖景江一号”项目核准的请示》（黄恒兴字（2020）第010号）及相关附件收悉。按照《湖北省人民政府关于发布政府核准的投资项目目录（湖北省2017年本）的通知》（鄂政发〔2017〕23号）规定，现就该项目核准事项批复如下：

一、为进一步改善黄石港区的居住条件，提升城市形象，同意建设磁湖景江一号项目。

（项目代码：2020-420202-70-02-073559）。

项目单位为黄石市恒兴物业发展有限公司。

二、项目建设地点位于磁湖路以东，沿江大道以南，黄石大道以北。

三、项目建设总用地面积4891平方米，地上总建筑面积22430.04平方米（地下不计容建筑面积以自然资源和规划部门核定面积为准），其中：住宅建筑面积22278.9平方米，公共服务设施建筑面积151.14平方米。建设内容包括住宅楼、物业管理用房、社区服务用房、消防控制室以及地下停车位、给排水、消防、燃气、变配电、道路等配套基础设施。

四、项目总投资为13551.47万元（含土地费用），资金来源为企业自筹。

 五、请严格按照本核准意见实施招标，招标范围、招标组织形式、招标方式等要求见《招标核准意见表》（附后）。

六、项目核准的相关文件为：《黄石市建设用地规划条件控制文本》（黄规控〔2020〕第008号）和《国有建设用地使用权出让合同》（鄂HS-2020-035号）。 

七、如需对本项目核准文件规定的有关内容进行调整，请按照《企业投资项目核准和备案管理办法》的有关规定，及时以书面形式向我委提出调整申请，我委将根据项目具体情况，出具书面确认意见或重新办理核准手续。

 八、请你公司根据本核准文件，办理土地使用、规划许可、资源利用、安全生产等相关报建手续，并及时向我委如实报送项目开工、建设和竣工验收等进展情况。

九、本核准文件自印发之日起有效期限2年，在核准文件有效期内未开工建设的，项目单位应在核准文件有效期届满前的30个工作日之前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或是提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。

附件：招标核准意见表

黄石市发展和改革委员会

2020年12月25日   

附件

                        招标核准意见表

项目建设名称：磁湖景江一号项目