关于黄石东楚·滨江生活区一期项目核准的批复

黄发改审批〔2022〕10号

黄石大桥房地产开发有限公司：

你公司《关于申请黄石东楚·滨江生活区一期的请示》及相关附件收悉。按照《湖北省人民政府关于发布政府核准的投资项目目录（湖北省2017年本）的通知》（鄂政发〔2017〕23号）规定，现就该项目核准事项批复如下：

一、为进一步改善西塞山区的居住条件，提升城市形象，同意建设黄石东楚·滨江生活区一期项目。

（项目代码：2202-420200-04-01-614050）

项目单位为黄石大桥房地产开发有限公司。

二、项目建设地点位于黄石市西塞山区山南铁路以西北、河口大道以西南、建安路以东南、公路管理站以西北地块。

三、项目规划用地面积24616平方米，地上建筑面积49137.49平方米（地下不计容建筑面积以自然资源和规划部门核定面积为准）；建设内容包括：住宅建筑面积46160.71平方米、商业建筑面积2430.98平方米、公共服务配套用房建筑面积545.80平方米(物业管理用房130.54平方米、公厕34.18平方米、门卫室30.78平方米、配电房93.94平方米、开闭所256.36平方米）。同时，配套建设停车场、道路、绿化、给排水、电气、照明等设施。

四、项目总投资为22587.17万元（包含土地费用），资金来源为企业自筹。

五、请严格按照本核准意见实施招标，招标范围、招标组织形式、招标方式等要求见《招标核准意见表》（附后）。

六、项目核准的相关文件为：《黄石市建设用地规划条件控制文本》（黄规控〔2020〕第029号）和《国有建设用地使用权出让合同》（鄂-HS-2020-044）。

七、如需对本项目核准文件规定的有关内容进行调整，请按照《企业投资项目核准和备案管理办法》的有关规定，及时以书面形式向我委提出调整申请，我委将根据项目具体情况，出具书面确认意见或重新办理核准手续。

八、请你公司根据本核准文件，办理土地使用、规划许可、资源利用、安全生产等相关报建手续，并及时向我委如实报送项目开工、建设和竣工验收等进展情况。

九、本核准文件自印发之日起有效期限2年，在核准文件有效期内未开工建设的，项目单位应在核准文件有效期届满前的30个工作日之前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或是提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。

附件：招投标事项核准意见表

黄石市发展和改革委员会

2022年2月18日

附件

                 招投标事项核准意见表

项目建设名称：黄石东楚·滨江生活区一期项目