关于铁山区南坡湾房地产开发项目核准的批复

黄发改审批〔2018〕48号

关于铁山区南坡湾房地产开发项目核准的

批      复

湖北徐风置业有限公司：

         你公司《关于黄石市铁山区南坡湾房地产开发项目核准的申请》，以及《黄石市铁山区南坡湾房地产开发项目申请报告》和相关附件收悉。经研究，现就该项目核准事项批复如下：

        一、为进一步改善城区的居住条件，提升城市形象，同意建设铁山区南坡湾房地产开发项目。

        项目单位为湖北徐风置业有限公司。

        二、项目建设地点位于铁山区友爱路以西、铁山一中东北（原冶勘新村）地块（友爱路156号）。

    三、项目规划总用地面积为16245平方米，建筑总面积72900.67平方米（不包括不计容面积），其中项目新建四栋26F高层住宅楼，东侧临友爱路为2F临街商铺，项目建筑沿地块四周布置，地块中部布置绿化及公共活动场地，小区设置地上和地下停车位。项目同时配套建设给排水管网、供配电、照明设施、消防工程、绿化工程等。

   四、项目总投资为20000万元，其中，建安工程费用15540万元，建设工程其他费用2223万元，工程预备费及其他费用2237万元。资金来源为企业自筹。

    五、请严格按照本核准意见实施招标，招标范围、招标组织形式、招标方式等要求见《招标核准意见表》（附后）。

    六、项目核准的相关文件为：《黄石E03管理单元E0302街区友爱路以西铁山一中东北（原冶勘新村）地块指标控制规划图（修）》（黄石市规划局2015年12月10日划定）和《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：鄂hs-2017-00092）。

        七、如需对本项目核准文件规定的有关内容进行调整，请按照《企业投资项目核准和备案管理办法》的有关规定，及时以书面形式向我委提出调整申请，我委将根据项目具体情况，出具书面确认意见或重新办理核准手续。

        八、请湖北徐风置业有限公司根据本核准文件，办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产等相关手续。

        九、本核准文件自印发之日起有效期限2年，在核准文件有效期内未开工建设的，项目单位应在核准文件有效期届满前的30个工作日之前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或是提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。

    附件：招标核准意见表

                             黄石市发展和改革委员会

                                 2018年2月26日 

   抄送：市房产局、统计局，铁山区人民政府

黄石市发展和改革委员会办公室  2018年2月24日印发

附件：

招标核准意见表

项目建设名称：铁山区南坡湾房地产开发项目